Wohnungen
Ihr neues Zuhause
Lebensraum beim Mühlwasser
Beim Projekt ULMA entstehen – aufgeteilt auf fünf Baukörper – insgesamt 40 freifinanzierte Neubauwohnungen sowie 40 Tiefgaragen-Stellplätze. Die repräsentativen Tops mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 43 m² bis 87 m² gestalten sich durchdacht und freundlich hell.
Die Ausstattung im Überblick
- offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- lichtdurchflutete Räume
- Kunststoff-Alu-Fenster und Fenstertüren
- funkbetriebener Außensonnenschutz
- Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- moderne, elegante Marken-Sanitärausstattung
- Badewannen beziehungsweise bodeneben geflieste Duschen
- umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen
-
spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):
Marderweg 14: HWB Ref.SK 34,30 kWh/m²a | HWB SK 32,50 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73
Marderweg 12: HWB Ref.SK 32,10 kWh/m²a | HWB SK 29,50 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72
Marderweg 10: HWB Ref.SK 32,30 kWh/m²a | HWB SK 29,70 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72
Marderweg 8: HWB Ref.SK 32,30 kWh/m²a | HWB SK 29,70 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72
Marderweg 6: HWB Ref.SK 32,40 kWh/m²a | HWB SK 29,80 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,72
Bezugsfertig voraussichtlich 2026
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Ihr neues Zuhause in Wien Donaustadt
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Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet und verpflichtend zu erwerben. VKP Tiefgaragen-Stellplatz je € 26.000.
In der Tiefgarage stehen Parkplätze zu einem Preis von je € 18.500 zur Verfügung.
Bezugsfertig voraussichtlich ab
Q4/2022.
Stiege
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Verfügbarkeit
Stiege 1
EG
66,39 m²
3
110,94 m²
Stiege 1
OG
79,14 m²
3
13,64 m²
Stiege 1
DG
86,57 m²
4
17,66 m²
Stiege 2
EG
43,2 m²
2
45,52 m²
Stiege 2
OG
79,34 m²
3
12,81 m²
Stiege 2
DG
43,2 m²
2
7,39 m²
Stiege 3
DG
64,36 m²
3
16,88 m²
Stiege 4
EG
43,2 m²
2
49,66 m²
Stiege 5
OG
75,53 m²
3
13,05 m²
* Vormerkungen bedeuten, dass mehrere Kunden Interesse an der Immobilie bekundet haben. Es besteht bis dato keine Reservierung.
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